GYODER, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 4. Çeyrek Raporunu Yayımladı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2023 Konut Satışlarında Önemli Gerileme

GYODER Gösterge raporuna göre, 2023’ün dördüncü çeyreğinde konut satışları bir önceki yıla göre %23,9 azalarak 325 bin 852 adede geriledi. Yıllık bazda toplam konut satışları ise %17,5 düşüşle son 8 yılın en düşük seviyesine, 1 milyon 225 bin 926 adede indi.

Lojistik Sektöründe Durum

2023’te toplam 135 bin metrekare lojistik depo kiralama gerçekleşti ancak arz kısıtı işlemlerin 5 yıllık ortalamanın %26 altında gerçekleşmesine neden oldu. İstanbul Asya’daki sınırlı arz, işlemleri Kocaeli ve İstanbul Avrupa bölgelerine yöneltti.

Ofis Boşluk Oranları

2023’ün dördüncü çeyreğinde İstanbul’da ofis kiralama işlemlerinde boşluk oranı %12,1 olarak gerçekleşti. Büyük çaplı yatırımların olmayışı, orta ve uzun vadede hareketlenme beklentisini arttırıyor.

Alışveriş Merkezleri ve GYO’lar

Türkiye’deki alışveriş merkezi arzı 2023’te 446 adede, 14 milyon metrekare seviyesine ulaştı. Ayrıca, Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) pazarı son bir yılda %121,7 büyüyerek 75,8 milyar lira seviyesine yükseldi.

2023 GYO Durumu

2023’te 9 yeni Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kuruldu ve toplam GYO sayısı 48’e ulaştı. GYO’ların toplam piyasa değeri 343 milyar liraya yükseldi ancak halka açıklık oranında düşüş yaşandı.

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, arz ve talep dengesinin sağlanmasının zaman alabileceğini belirterek, sürdürülebilir fiyat artışlarına dikkat çekti ve sektördeki gelişmelerin önemine vurgu yaptı.